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Descrizione Immobile
Ci sono case che conquistano per i dettagli. E altre che si fanno apprezzare per qualcosa di ancora più importante: **la capacità di rendere semplice la vita di ogni giorno.**
Nel cuore di Portella di Mare, lungo la strada principale della frazione di Misilmeri, proponiamo un appartamento di 93 mq catastali, posto al primo piano di un edificio di tipo economico, che sorprende per la buona distribuzione degli spazi, le condizioni generali di manutenzione e, soprattutto, per una posizione particolarmente strategica.
**Immagina di uscire di casa al mattino e avere già tutto ciò che ti serve a pochi passi.**
Le scuole dei tuoi figli, dal ciclo dell'infanzia fino alle medie, i negozi per la spesa quotidiana, il panificio, la farmacia, il supermercato e i principali servizi del territorio. Tutto vicino, senza dover necessariamente prendere l'auto per ogni piccola esigenza.
E quando hai bisogno di raggiungere Palermo? Il vicino svincolo della strada a scorrimento veloce Palermo–Agrigento rende agevoli gli spostamenti verso la città, con collegamenti particolarmente rapidi.
### Ambienti ben distribuiti, spazi da vivere
Varcata la porta d'ingresso, un disimpegno organizza in maniera funzionale gli ambienti dell'abitazione.
Il cuore della casa è rappresentato da una **spaziosa cucina-soggiorno**, un ambiente conviviale in cui immaginare la quotidianità della famiglia: dalla colazione del mattino alle cene con gli amici, fino ai momenti di relax dopo una giornata di lavoro.
Da qui si accede a due spazi esterni: un balcone affacciato sul prospetto principale e un secondo balcone laterale, verandato e regolarmente autorizzato, che aggiunge praticità all'organizzazione domestica.
La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e una seconda camera, ideale per i figli, per gli ospiti o da organizzare come studio personale.
Completa la distribuzione un bagno di generose dimensioni, dotato di vasca.
### Una casa già in buone condizioni, da personalizzare nel tempo
L'appartamento si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione e offre ambienti funzionali, pronti ad accogliere le esigenze di chi lo sceglierà.
Gli infissi, attualmente in alluminio di precedente generazione con vetro singolo, rappresentano un possibile intervento di ammodernamento, utile per migliorare il comfort termico e acustico dell'abitazione.
Un'opportunità per chi desidera acquistare una casa già ben organizzata, riservandosi la possibilità di migliorarne progressivamente le prestazioni e personalizzarne alcuni dettagli.
### Una posizione che vale nella vita di tutti i giorni
Portella di Mare, pur appartenendo amministrativamente al Comune di Misilmeri, vive una stretta continuità territoriale con Villabate e beneficia della vicinanza con Palermo.
La posizione centrale dell'immobile permette di usufruire comodamente dei principali servizi della frazione, tra cui scuole, attività commerciali, farmacia e delegazione comunale.
**Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una prima casa funzionale, per una famiglia che desidera avere tutto vicino o per chi vuole vivere fuori dal centro cittadino senza rinunciare a collegamenti comodi con Palermo.**
Perché il valore di una casa non si misura soltanto nei suoi metri quadrati, ma anche nel tempo che ogni giorno riesce a restituirti.
**Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Potresti scoprire che la casa giusta è proprio quella che rende più semplice la tua quotidianità.** - rif. 34200
