Id Annuncio: 34102

Descrizione Immobile

**Una casa indipendente, ampi spazi interni e 770 mq da vivere anche all'esterno.**

In posizione strategica, alle spalle della Piscina Hydra e in un'area che rappresenta quasi un punto d'incontro tra **Villabate, Ficarazzi e Portella di Mare**, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa **150 mq**, realizzata nel 2000 su un lotto complessivo di circa **770 mq**.

Una soluzione pensata per chi cerca l'indipendenza di una villetta senza allontanarsi eccessivamente dai principali centri abitati della zona.

L'abitazione si sviluppa interamente su **un unico piano rialzato** ed è stata costruita prevedendo una camera d'aria sottostante.
Il terrazzo sovrastante è stato coperto dando la visione di una villa moderna e sicuramente ben coibentata.

Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti.

Dal disimpegno d'ingresso si accede al **salone** e ai diversi ambienti della casa, che comprendono **due camere matrimoniali, una cameretta, un'ampia zona giorno con camino, lavanderia attigua e bagno**.

Una distribuzione particolarmente interessante per una famiglia che necessita di tre camere da letto senza voler rinunciare a una zona giorno spaziosa e realmente vivibile.

Gli infissi sono in **alluminio con vetrocamera**. Non è presente un impianto di riscaldamento, mentre nella zona giorno è presente un camino. Lo scarico delle acque reflue avviene tramite fossa Imhoff.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è certamente lo **spazio esterno**.

Il lotto di circa 770 mq permette infatti di vivere la casa anche fuori durante buona parte dell'anno. Nell'area esterna sono stati inoltre realizzati una zona attrezzata con forno e barbecue, alcuni locali accessori e un servizio esterno.

Una proprietà indicata soprattutto per chi desidera **ampi spazi, indipendenza e assenza di condominio**, mantenendo una posizione comoda rispetto a Villabate, Ficarazzi e Portella di Mare e pur sempre ad appena 1 chilometro e mezzo dalla litoranea Ficarazzi - Aspra.

**Prezzo richiesto: € 280.000.** - rif. 34102